1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
西宮東町アーバンコンフォート
兵庫県西宮市東町一丁目
/ 今津駅 徒歩17分
1996年築 / 11階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,823万円
44.2万円/㎡
1,618
2,421
3,225
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,225万円
37.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
西宮東町アーバンコンフォート
2,380万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は42.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 37.2万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 38.8万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 40.4万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,990万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,970万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,780万円 | 40.1万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 43.0万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 45.9万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,200万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 39.6万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 42.3万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,299万円 | 47.6万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 43.6万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,380万円 | 44.9万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 50.5万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 3,499万円 | 52.2万円 | 9階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,298万円 | 39.3万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 50.2万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,498万円 | 41.7万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,398万円 | 40.5万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,880万円 | 51.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 3,598万円 | 42.9万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/05 | 2,980万円 | 46.6万円 | 8階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,798万円 | 45.3万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 3,180万円 | 37.9万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,350万円 | 36.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/16 | 2,250万円 | 35.2万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 3,180万円 | 45.9万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 2,680万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/21 | 2,490万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,450万円 | 38.3万円 | 8階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 2,480万円 | 35.8万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 西宮東町アーバンコンフォート 西宮市東町一丁目 | 今津駅17分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 240戸 | RC |
| 2024/11/11 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 213戸 | RC |
| 2024/12/21 | ルネ門戸東西棟 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 203戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は西宮市の平均と比較して30.5%割安です。
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1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造