西宮東町アーバンコンフォート

  • 兵庫県西宮市東町一丁目

  • / 今津駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 11階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,380万円
37.2万円/㎡
相場
2,823万円
44.2万円/㎡
1,618
2,421
3,225
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,225万円
37.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
西宮東町アーバンコンフォート
2,380万円(37.2万円/㎡)/ 5階 / 63.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は42.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,380万円37.2万円5階 63.94㎡ 3LDK
2025/03/162,380万円37.2万円11階 63.94㎡ 3LDK
2025/02/112,480万円38.8万円11階 63.94㎡ 3LDK
2025/01/202,580万円40.4万円11階 63.94㎡ 3LDK
2024/06/162,990万円46.8万円3階 63.94㎡ 3LDK南東
2024/06/022,970万円42.8万円9階 69.34㎡ 3LDK
2024/04/162,780万円40.1万円9階 69.34㎡ 3LDK
2024/04/092,980万円43.0万円9階 69.34㎡ 3LDK
2024/02/283,180万円45.9万円9階 69.34㎡ 3LDK
2024/02/162,980万円39.6万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2024/02/162,200万円34.4万円3階 63.94㎡ 3LDK南東
2024/01/283,180万円42.3万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2024/01/263,299万円47.6万円9階 69.34㎡ 3LDK
2024/01/223,480万円46.3万円6階 75.24㎡ 3LDK
2024/01/143,280万円43.6万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2024/01/083,380万円44.9万円10階 75.24㎡ 3LDK西
2023/12/263,580万円47.6万円6階 75.24㎡ 3LDK
2023/12/043,680万円48.9万円6階 75.24㎡ 3LDK
2023/11/253,499万円50.5万円9階 69.34㎡ 3LDK
2023/11/143,499万円52.2万円9階 67㎡ 3LDK
2023/09/273,298万円39.3万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/09/163,780万円50.2万円6階 75.24㎡ 3LDK
2023/08/243,498万円41.7万円8階 83.84㎡ 4LDK
2023/08/243,398万円40.5万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/07/253,880万円51.6万円6階 75.24㎡ 3LDK
2023/07/193,598万円42.9万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/04/052,980万円46.6万円8階 63.94㎡ 3LDK南東
2023/03/183,798万円45.3万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/02/183,180万円37.9万円8階 83.84㎡ 4LDK南西
2023/02/172,350万円36.8万円2階 63.94㎡ 3LDK西
2023/02/162,250万円35.2万円2階 63.94㎡ 3LDK西
2023/02/053,180万円45.9万円6階 69.34㎡ 3LDK南西
2022/12/232,680万円35.6万円6階 75.24㎡ 4LDK
2022/10/212,490万円35.9万円8階 69.34㎡ 3LDK南西
2022/10/202,450万円38.3万円8階 63.94㎡ 3LDK南東
2022/07/232,480万円35.8万円6階 69.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04西宮東町アーバンコンフォート
西宮市東町一丁目
今津駅17分 2,380万円37.2万円63.943LDK5階 / 11階建 1996240RC
2024/11/11藤和ハイタウン西宮
西宮市津門住江町
今津駅7分 3,480万円55.2万円63.13LDK9階 / 13階建 南西1996190SRC
2025/06/08ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 3,490万円45.9万円76.053LDK6階 / 8階建 1999213RC
2024/12/21ルネ門戸東西棟
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 3,580万円54.2万円66.053LDK3階 / 13階建 1997203SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04西宮東町アーバンコンフォート
西宮市東町一丁目
今津駅17分 10.0万円0.16万円63.943LDK5階 / 11階建 1996240RC
2024/05/23ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 12.8万円0.16万円78.683LDK2階 / 8階建 1999213RC
2025/04/24ルネ門戸東西棟
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 12.2万円0.18万円68.93LDK8階 / 13階建 西1997203SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、西宮市では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.2万円)は西宮市の平均と比較して33.1%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比+6.0%
西宮市
55.6万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名西宮東町アーバンコンフォート
所在地兵庫県西宮市東町一丁目
交通今津駅徒歩17分
築年月1996年
階数11階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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